办理相关手续。因为别墅属于改善型项目，可以享受更低的首付比例。按照20%计算，首付款正好是100万。
林烨拿出银行卡，没有丝毫犹豫，当场刷掉了100万的首付款，并直接让王姐和销售代表立刻开始办理后续的银行贷款手续。
整个过程干净利落，行云流水。从进门看房，到拿出手机砍价，再到威胁离开、逼迫对方妥协，最后到爽快付钱，林烨展现出的那种强大的掌控力、雄厚的财力以及毫不吃亏的精明，再次让王姐和销售代表看得目瞪口呆，心中震撼不已。
她们从业多年，从未见过如此年轻，却又如此老练、如此“不把钱当钱”却又对价格如此敏感、如此强势的客户！
王姐激动得心脏砰砰直跳，她知道，自己这次是真的接到了一个超级大单！
看向林烨的眼神，也充满了敬畏。
……
成功敲定这套价值500万的别墅后，林烨的脸上露出了满意的笑容。他转头对还在兴奋和激动中的销售代表说道：“房子现在就要开始深度清洁，找最快、最专业的人来，立刻！马上！多花点钱没关系，务必清理干净，尤其是气味和可能的污染物。”
“好的好的！林先生您放心！”销售代表此刻对林烨是言听计从，如同打了鸡血一般，“我马上就去联系我们合作的最好的保洁公司，保证用最环保的材料，给您做得干干净净、漂漂亮亮！”
说完，她便立刻拿出手机，跑到一旁去打电话安排了。王姐也识趣地没有多打扰，表示后续贷款手续她会全程跟进，有任何问题随时联系她。
林烨满意地点点头，然后温柔地搂过身边还在发懵、小脸激动的刘雅：“走，宝贝，带你去庆祝一下！”
他带着刘雅，离开了“山海9号”别墅区，驱车前往附近一家看起来格调很高、环境优雅的高级餐厅。
落座后，林烨看着刘雅那依旧带着几分不真实感的眼神，笑着说道：“刚才销售说得对，新房子，尤其是为了你和肚子里的宝宝，必须彻底清洁一下，通通风。我们今天先庆祝，过两天等房子彻底弄好了，我们再搬进去。正好，这两天你可以想想，我们需要添置些什么家具电器。”
刘雅听到这话，心里暖的。 她知道林烨是为了她和孩子的健康着想，这份细心和体贴让她无比感动。虽然她本能地想说买些便宜实惠的就好，但看着林烨刚才那副云淡风轻、挥手间就定下500万豪宅的强大气场，再想到这一切都是为了她和未来的宝宝……
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