沉默了三秒。
然后他长长地吐出一口气：“我忘了，你是富二代。”
二十分钟后，车停在了陆氏科创中心的门口。
陆沉下了车，抬头看去。
这是一栋十八层的建筑，外立面是玻璃幕墙和灰色石材，设计得很现代，线条简洁，看起来并不旧。楼前有一个小广场，铺着石材，有几个花坛，但里面的花已经枯了，没人打理。
大门是旋转门，关着，旁边的侧门开着，有一个保安在值班。
陆沉走过去，出示了资料，老赵提前打过招呼，保安立刻放行了。
两个人走进大楼。
大堂很高，至少有六米，地面是大理石的，墙面是石材的，正中央有一个前台，后面是“陆氏科创中心”几个金属大字。但前台没人，灰尘落了薄薄一层。
电梯有四部，都是日立的，保养得还不错。陆沉按了一部，和周胖子上了十八楼。
十八楼是顶楼，整层都是毛坯，没有隔断，空旷得像一个仓库。落地窗环绕四周，视野很好，能看到远处的山，和近处的工地。
陆沉走到窗边，往下看。
大楼的正前方，是一条正在修的马路，已经修了一半，能看到路基和管线。马路的另一侧，是一片围起来的工地，围挡上印着“地铁X号线XX站施工中”的字样。
地铁站。
就在这里。
陆沉看着那个工地，沉默了很久。
“沉哥，”周胖子走到他旁边，顺着他的目光看过去，“那是……地铁站？”
“嗯。”陆沉说，“明年年底通车。”
周胖子的眼睛，一下子亮了。
他虽然不懂房地产，但“地铁通到门口”意味着什么，他还是知道的。
“我靠……”他喃喃自语，“沉哥，你是说，这栋楼现在卖八千万，等地铁通了，能涨多少？”
陆沉没有立刻回答。
他从包里拿出一个计算器，按了起来。
“建筑面积两万四千平米。”他说，“现在八千万，折合每平米三千三。地铁通车后，周边写字楼的均价，至少每平米六千到八千。我们按最低的六千算，”
他按下等号。
“一亿四千四百万。”
周胖子倒吸了一口凉气。
“净赚六千四百万？”他的声音在发抖。
“还不止。”陆沉说，“这栋楼可以出租。两万四千平米，就算
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