前，市场的最高出价在三千二百万英镑左右。”
“小说更新之后，价格直接又疯涨了一波，拍卖行那边给出的保守起拍价定在三千万英镑。”
“最终成交价不会低于四千万英镑。”
她顿了顿，补充一句。
“但是这个数字只是纸面预估。”
“皇室志在必得，还有几个不差钱的文娱财团摆明了要抢，真要是现场双方咬起来，冲到五六千万英镑以上也不是没有可能。”
五六千万英镑。
那就是五六亿大夏币啊。
谁能想到一栋百平米左右的老房子竟然能值如此天价。
“对了。”
程娅突然想起一事，语气认真道。
“皇室那边查到了你的行程，想要单独宴请你……”
“推了吧。”
陆离想都没想开口拒绝。
“对于这些会客的宴席我没啥兴趣。”
“就算吃了这顿饭，我也不会卖这个人情。”
“所以这顿饭不吃也罢，省的尴尬。”
程娅点了点头深以为然。
“不过有一点我得提醒你们。”
“有些资本不是单纯喜欢福尔摩斯，他们看中背后的商业开发权。”
“如果被文娱财团拍走，他们大概率会大肆商业化改造，疯狂做周边，高价门票，甚至大幅度改动建筑内部格局。”
“皇室那边的想法相对稳妥，他们打算原样保护故居，改成公益性质的纪念馆，不会过度商业化。”
宋清辞侧头看了一眼陆离，没有说话，等着他表态。
陆离沉吟片刻：“我定下拍卖，只看最终出价，不会因为买家身份偏心。”
“再说了，如果真的出现这种情况，那么第一个急得不是我，而是英国皇室。”
“所以，他们为了避免神圣被玷污，自然得拿出诚意来。”
程娅了然地点头，又翻了一页资料。
“还有两个细节。”
“第一，所有竞拍者入场前都要缴纳高额保证金，防止有人恶意抬价最后弃拍。”
“第二，成交之后，除房款之外，还要缴纳一笔不菲的遗产与房产交易税，这笔是由买方承担，不用我们这边操心。”
“流程上不会出岔子吧？”
宋清辞问。
“放心，全部由拍卖行的律师团队把关，合同我反复看过三遍，没有漏
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