值更高的产业，把利润比和收入比提上去，那麽自然就有足够的经济盈余推动工业升级。
前者，外部不会让你有这样的机会。
低端产业利润低的产业没问题，但只要你有涉及高端赚取更多利润的想法，立马就各种手段涌过来。
而後者又回到了先有鸡还是先有蛋的问题。
工业没升级，做的都是低端产业，产业附加值就提不上去，利润大头给国外拿走了。
工业要升级，这就要有人先上战车，先提供经济，填补工业升级过程的缺口……
“我昨天看了智库的报告，研究了一下国内的产业分析模型。”
林东神情认真道：“我们现在全工业体系升级，还有军备装备研发生产的空缺虽然很庞大。
但以工业升级规划2016年的时间点计算，增加全国范围的民生基建带来的经济效应，差不多可以覆盖25％至30％。
房产模式可以搞，但不能大搞，按现有基准线可以覆盖10％至15％。
基础电池突破，带来的新能源汽车的产业链，储能产业链直接蜕变，消费电子产业链提升一个档次……这里在内部可以覆盖20％
其他光伏、生物医药等产业正常的发展提升，可以覆盖10％，那麽就还剩下30％的经济缺口。
如果兴东公司的ai算力芯片突破，ai硬件发展起来，再配合现在我爸掌握的人工智能大模型技术，超高附加值产业，在工业升级规划2016年的时间点可以覆盖10％……
这样我们就剩下大概20％的外部缺口。
如果时间宽裕可以再等三年拖到2019年，ai产业和数据产业进一步提升，其他产业进一步提升，不需要外部，我们内部就能完成。”
房产经济模式，其实早在09年因为四万亿政策就被自然带动了，只是刚开始作为一个备选项，没有压重注作为主要选项，影响不大。
直到这样做了几年，看到光伏、新能源、储能等新产业完全跟不上进度，以全国的经济体量根本撑不起工业升级和军备升级。
最终才在15年确定棚改，16年正式推行棚改，开始对房产经济全面提速。
这一份起飞的房产经济，这也支撑起一次全新的军备研发升级。
福建号航母，各种新的战机，高超音速飞行器，全都是在15年和16年加速立项推进和建造。
“我们的工业体量，要麽20％的外部缺口，要
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